Signal Vente

12 Rue Crabère 32700 Lectoure

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2632E2039704P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Lectoure (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 214 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 621 – 161 555 €
Soit1 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison130 m²149 500 €1 150
27/11/202519 Rue Lafeugere Boutan 32700 LectoureMaison140 m²727 900 €5 199
09/10/2025109 Rue Nationale 32700 LectoureMaison116 m²53 000 €457
27/08/20254 Rue Saint Esprit 32700 LectoureMaison75 m²53 000 €707
14/08/202523 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison80 m²160 000 €2 000
24/07/20255921 Cote De Peberet 32700 LectoureMaison135 m²262 000 €1 941
18/06/202597 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement98 m²228 000 €2 327
11/06/20259 Rue Montebello 32700 LectoureMaison96 m²180 000 €1 875
03/06/20257 Rue Jules De Sardac 32700 LectoureAppartement62 m²190 000 €3 065
03/06/20257 Rue Jules De Sardac 32700 LectoureAppartement25 m²190 000 €7 600
03/06/20257 Rue Jules De Sardac 32700 LectoureAppartement64 m²190 000 €2 969
03/06/20257 Rue Jules De Sardac 32700 LectoureAppartement43 m²190 000 €4 419
03/06/20257 Rue Jules De Sardac 32700 LectoureAppartement67 m²190 000 €2 836
16/05/20253 Rue Du 14 Juillet 32700 LectoureAppartement52 m²148 540 €2 857
03/01/2025115 Rue Nationale 32700 LectoureMaison148 m²248 000 €1 676