Signal Vente

16 Rue René Caïrou 32140 Masseube

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

B énergieA GESn° 2632E2020925I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2019
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 164 €/m² à Masseube (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 522 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation116 272 – 136 493 €
Soit1 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/20253 Rue Marcel Paul 32140 MasseubeMaison117 m²103 000 €880
21/07/20257 Rue De Chantegrenouille 32140 MasseubeMaison62 m²121 000 €1 952
31/12/20243 Rue Des Tourterelles 32140 MasseubeMaison73 m²90 500 €1 240