Signal Vente

4 Avenue des Pyrénées 32100 Condom

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

G énergieG GESn° 2632E1986780B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 425 €/m² à Condom (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 904 – 104 366 €
Soit1 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue Buzon 32100 CondomMaison240 m²500 000 €2 083
22/10/20251 Rue Riguepeu 32100 CondomMaison166 m²383 000 €2 307
03/10/20259 Rue Gavarret 32100 CondomMaison162 m²146 000 €901
22/08/20259004 Che De Gachiou 32100 CondomMaison63 m²133 000 €2 111
11/07/20253 Rue Gavarret 32100 CondomMaison90 m²130 000 €1 444
16/06/20259012 Rue Des Litanies 32100 CondomMaison75 m²118 000 €1 573
18/04/202511 Rue Riguepeu 32100 CondomAppartement60 m²80 000 €1 333
24/01/202515 Rue Gavarret 32100 CondomMaison134 m²190 500 €1 422
30/12/20249002 Che De Gauge 32100 CondomMaison97 m²135 000 €1 392
23/12/20247 Rue Sabathier 32100 CondomMaison357 m²180 000 €504
15/11/202410 Av De Grunberg 32100 CondomMaison101 m²148 000 €1 465
29/10/20244 Imp Du Consul 32100 CondomMaison39 m²25 000 €641
26/10/20243 Rue Grichet 32100 CondomMaison76 m²120 000 €1 579
15/10/202412 Rue Pierre Bazax 32100 CondomMaison75 m²72 727 €970
06/09/20249005 Che De Gauge 32100 CondomMaison145 m²190 000 €1 310