Signal Vente

7 Rue Jules de Sardac 32700 Lectoure

Maison · étage 0 · 312 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2632E1946982J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface312 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Lectoure (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen579 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation517 321 – 607 290 €
Soit1 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202576 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement34 m²240 000 €7 059
23/12/202576 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement114 m²240 000 €2 105
23/12/202576 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement109 m²240 000 €2 202
23/12/202576 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement101 m²240 000 €2 376
17/12/202594 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement28 m²95 000 €3 393
17/12/202594 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement22 m²95 000 €4 318
12/12/202525 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison130 m²149 500 €1 150
01/12/202528 Rue Sainte Claire 32700 LectoureMaison157 m²524 410 €3 340
01/12/202528 Rue Sainte Claire 32700 LectoureMaison70 m²524 410 €7 492
01/12/202519 Rue Diane 32700 LectoureMaison105 m²115 000 €1 095
27/11/202519 Rue Lafeugere Boutan 32700 LectoureMaison140 m²727 900 €5 199
28/10/202537 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement115 m²120 000 €1 043
09/10/2025109 Rue Nationale 32700 LectoureMaison116 m²53 000 €457
27/08/20254 Rue Saint Esprit 32700 LectoureMaison75 m²53 000 €707
14/08/202523 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison80 m²160 000 €2 000