6 Avenue des Vallées 32310 Valence-sur-Baïse

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2632E1915126D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²

Construction1969

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 595 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Valence-sur-Baïse (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 322 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation89 527 – 105 097 €

Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/09/2025	17 Rue Saint Jean 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	247 m²	244 550 €	990
12/09/2025	9 Rue Jean Jaures 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	156 m²	284 000 €	1 821
31/07/2025	118 Che De Miche 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	107 m²	170 000 €	1 589
31/07/2025	18 Rue Grande Rue 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	92 m²	110 000 €	1 196
26/06/2025	6 Av Rene Cassin 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	64 m²	105 000 €	1 641
20/12/2024	24 Rue Saint Jean 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	149 m²	360 000 €	2 416
17/12/2024	4 Rue Jean Jaures 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	85 m²	129 200 €	1 520
05/09/2024	12 Av Rene Cassin 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	100 m²	118 000 €	1 180
12/06/2024	5730 A Martine 32310 Valence-sur-Baïse	Maison	169 m²	332 500 €	1 967