Signal Vente

3 Rue du 8 Mai 32500 Fleurance

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2632E1861528R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Fleurance (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 951 – 161 942 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Rue Des Jonquilles 32500 FleuranceAppartement44 m²67 500 €1 534
09/10/20251 Rue Antoine Lavaquerie 32500 FleuranceMaison77 m²145 400 €1 888
30/09/202513 Rue Maurice Salles 32500 FleuranceMaison154 m²253 000 €1 643
07/05/20259 Rue Des Jonquilles 32500 FleuranceAppartement56 m²72 400 €1 293
24/04/20254 Rue Arnaud De Merenx 32500 FleuranceMaison100 m²172 000 €1 720
14/12/202411 Rue Du 8 Mai 32500 FleuranceMaison86 m²100 000 €1 163
05/12/202493 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison66 m²117 900 €1 786
20/11/20249 Rue Des Jonquilles 32500 FleuranceAppartement56 m²74 000 €1 321
24/10/202410 Rue Du 8 Mai 32500 FleuranceMaison79 m²127 350 €1 612
22/02/202428 Rue Jean Sebastien Bach 32500 FleuranceMaison88 m²148 000 €1 682
10/01/202415 Rue Maurice Salles 32500 FleuranceMaison94 m²190 000 €2 021
19/12/20235 Rue Du 8 Mai 32500 FleuranceMaison96 m²115 000 €1 198
08/12/202364 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceAppartement53 m²122 000 €2 302
08/12/202364 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceAppartement45 m²122 000 €2 711
17/11/202326 Rue Pierre Mendes France 32500 FleuranceMaison110 m²178 000 €1 618