Signal Vente

90 Rue Pasteur 32500 Fleurance

Maison · étage 0 · 330 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

D énergieD GESn° 2632E1838212X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface330 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Fleurance (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen596 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation531 957 – 624 472 €
Soit1 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Imp Boutet 32500 FleuranceMaison60 m²119 321 €1 989
18/12/202514 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison86 m²97 000 €1 128
17/12/202513 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison80 m²58 000 €725
16/12/202515 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison85 m²125 000 €1 471
12/12/202520 Bd De Metz 32500 FleuranceMaison60 m²58 664 €978
04/12/202536 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement63 m²45 900 €729
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement26 m²140 000 €5 385
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement112 m²140 000 €1 250
30/10/2025109 Rue Monge 32500 FleuranceMaison80 m²162 550 €2 032
15/10/202512 Rue Thierry Cazes 32500 FleuranceMaison63 m²57 000 €905
19/09/202517 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison122 m²92 000 €754
31/07/202526 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement98 m²66 000 €673
24/07/202535 Rue Montablon 32500 FleuranceMaison52 m²60 000 €1 154
09/07/202512 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison70 m²85 000 €1 214
09/07/202514 Rue Des Allies 32500 FleuranceMaison57 m²130 000 €2 281