Signal Vente

4 Rue Alsace Lorraine 32700 Lectoure

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2632E1780922L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Lectoure (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 585 – 189 687 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202528 Bd Banel 32700 LectoureMaison72 m²49 500 €688
12/11/202597 Rue Alsace Lorraine 32700 LectoureMaison72 m²15 000 €208
22/10/20257000 E Quartier Du Campardine 32700 LectoureAppartement47 m²80 000 €1 702
16/09/20257000 B Quartier Du Campardine 32700 LectoureAppartement49 m²76 000 €1 551
01/09/20254 Rue Victor Hugo 32700 LectoureMaison78 m²180 000 €2 308
08/07/20257000 C Quartier Du Campardine 32700 LectoureAppartement68 m²105 000 €1 544
28/05/20259 Pl Albert Descamps 32700 LectoureMaison95 m²100 000 €1 053
19/03/202538 Rue Alsace Lorraine 32700 LectoureMaison72 m²30 000 €417
14/02/202522 Bd Banel 32700 LectoureMaison100 m²100 000 €1 000
08/01/20256395 Rue Du Campardine 32700 LectoureMaison77 m²146 000 €1 896
09/12/202417 Rue Du Campardine 32700 LectoureMaison68 m²78 500 €1 154
08/10/20247000 G Quartier Du Campardine 32700 LectoureMaison81 m²138 500 €1 710
23/09/20245000 Bd Du Nord 32700 LectoureMaison121 m²130 000 €1 074
31/05/20241 Rue Claude Ydron 32700 LectoureMaison64 m²100 000 €1 563
30/05/20241 Faubourg Saint Gervais 32700 LectoureMaison20 m²35 000 €1 750