Signal Vente

1bis Allée Gabarrot 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2632E1780051Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 688 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 873 – 213 503 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison26 m²194 825 €7 493
23/12/20251 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison80 m²194 825 €2 435
04/12/202516 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison80 m²145 000 €1 813
27/11/20259 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison80 m²130 000 €1 625
30/10/202516 Che De Ronde 32190 Vic-FezensacMaison36 m²40 000 €1 111
30/10/202518 Av Edmond Berges 32190 Vic-FezensacMaison114 m²151 000 €1 325
16/10/20259 Rue Du Gen Labadie 32190 Vic-FezensacMaison60 m²19 000 €317
10/10/202520 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison58 m²165 000 €2 845
16/09/202513 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison98 m²220 699 €2 252
25/08/20251 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison74 m²155 000 €2 095
10/07/20254 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison106 m²129 500 €1 222
10/07/20254 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison67 m²129 500 €1 933
08/07/20258 Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison52 m²98 500 €1 894
05/07/20255717 Le Mas Vieux 32190 Vic-FezensacMaison95 m²144 040 €1 516
03/07/20256219 A Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison40 m²47 000 €1 175