Signal Vente

22 Rue Jules Guesde 32500 Fleurance

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

G énergieG GESn° 2632E1753111U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface94 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 610 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Fleurance (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 952 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 212 – 150 509 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison86 m²97 000 €1 128
17/12/202513 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison80 m²58 000 €725
16/12/202515 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison85 m²125 000 €1 471
02/12/202518 Rue Ronsard 32500 FleuranceMaison110 m²180 000 €1 636
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement26 m²140 000 €5 385
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement112 m²140 000 €1 250
19/09/202517 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison122 m²92 000 €754
02/09/202511 Rue Des Magnolias 32500 FleuranceMaison113 m²209 900 €1 858
02/09/202517 Rue Du Docteur Schweitzer 32500 FleuranceMaison85 m²142 120 €1 672
19/08/202512 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison165 m²70 000 €424
13/08/202532 Rue Gambetta 32500 FleuranceAppartement40 m²50 000 €1 250
15/07/202522 Rue Ronsard 32500 FleuranceMaison114 m²185 000 €1 623
09/07/202512 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison70 m²85 000 €1 214
03/07/202522 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison125 m²99 000 €792
06/06/202590 Rue De La Republique 32500 FleuranceMaison80 m²75 500 €944