Signal Vente

1 Rue du Triomphe 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieB GESn° 2632E1740482B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 983 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 384 – 156 581 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison26 m²194 825 €7 493
23/12/20251 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison80 m²194 825 €2 435
31/10/202510 Rue Du Pont Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison93 m²171 000 €1 839
30/10/202516 Che De Ronde 32190 Vic-FezensacMaison36 m²40 000 €1 111
16/10/20259 Rue Du Gen Labadie 32190 Vic-FezensacMaison60 m²19 000 €317
10/10/202520 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison58 m²165 000 €2 845
16/09/202513 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison98 m²220 699 €2 252
25/08/20251 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison74 m²155 000 €2 095
08/07/20258 Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison52 m²98 500 €1 894
05/07/20255717 Le Mas Vieux 32190 Vic-FezensacMaison95 m²144 040 €1 516
03/07/20256219 A Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison40 m²47 000 €1 175
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement56 m²130 000 €2 321
14/04/202537 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacMaison139 m²50 000 €360
11/04/202514 Rue De L Etang 32190 Vic-FezensacMaison116 m²55 800 €481