Signal Vente

1 Avenue de l'Europe 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

C énergieB GESn° 2632E1685819Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 250 – 223 337 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20259 Rue Du Gen Labadie 32190 Vic-FezensacMaison60 m²19 000 €317
14/08/202523 Av De Lorraine 32190 Vic-FezensacMaison220 m²161 000 €732
07/08/20258 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison54 m²79 000 €1 463
15/07/20256 Rte De Marambat 32190 Vic-FezensacMaison42 m²43 000 €1 024
25/04/202524 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison66 m²148 000 €2 242
25/04/20257 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison50 m²148 000 €2 960
10/04/202545 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison180 m²201 700 €1 121
01/04/20253 Chem De Bel Air 32190 Vic-FezensacMaison140 m²187 500 €1 339
08/03/202516 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison80 m²109 310 €1 366
07/02/202537 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison55 m²15 000 €273
22/01/202553 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison98 m²95 000 €969
05/11/20247 Rue Lebbe Freres 32190 Vic-FezensacAppartement53 m²125 000 €2 358
05/11/20247 Rue Lebbe Freres 32190 Vic-FezensacAppartement73 m²125 000 €1 712
29/02/202410 B Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacAppartement60 m²103 500 €1 725
13/10/202325 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison125 m²178 900 €1 431