Signal Vente

7 Boulevard d'Artagnan 32800 Eauze

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieB GESn° 2632E1549965M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 308 – 224 579 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue Carbonas 32800 EauzeAppartement40 m²35 000 €875
17/12/202527 Rue Carbonas 32800 EauzeAppartement30 m²35 000 €1 167
11/12/202512 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement40 m²59 000 €1 475
11/12/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement55 m²65 000 €1 182
23/10/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement57 m²65 000 €1 140
03/07/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement56 m²72 500 €1 295
22/05/202515 Bd Saint Blancat 32800 EauzeMaison139 m²150 000 €1 079
12/05/202511 Rue Carbonas 32800 EauzeMaison132 m²55 000 €417
24/03/20257 B Av De La Tenareze 32800 EauzeMaison105 m²116 000 €1 105
12/02/20251 Pl Saint Taurin 32800 EauzeMaison30 m²507 600 €16 920
06/02/20251 Rue Marpoy 32800 EauzeMaison180 m²71 000 €394
21/01/20255 Rue Leontine De Mibielle 32800 EauzeMaison142 m²95 000 €669
19/12/202412 Pl De La Liberte 32800 EauzeAppartement78 m²96 445 €1 236
10/12/202411 Bd General Ballon 32800 EauzeMaison70 m²60 000 €857
28/11/202420 Rue Leontine De Mibielle 32800 EauzeMaison65 m²37 000 €569