Signal Vente

50 Rue de la République 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · 245 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieE GESn° 2632E1500335Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface245 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 995 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation363 101 – 426 249 €
Soit1 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Du Pont Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison93 m²171 000 €1 839
30/10/202516 Che De Ronde 32190 Vic-FezensacMaison36 m²40 000 €1 111
16/10/20259 Rue Du Gen Labadie 32190 Vic-FezensacMaison60 m²19 000 €317
10/10/202520 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison58 m²165 000 €2 845
16/09/202513 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison98 m²220 699 €2 252
07/08/20258 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison54 m²79 000 €1 463
15/07/20256 Rte De Marambat 32190 Vic-FezensacMaison42 m²43 000 €1 024
08/07/20258 Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison52 m²98 500 €1 894
03/07/20256219 A Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison40 m²47 000 €1 175
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement56 m²130 000 €2 321
25/04/202524 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison66 m²148 000 €2 242
25/04/20257 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison50 m²148 000 €2 960
10/04/202545 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison180 m²201 700 €1 121
01/04/20253 Chem De Bel Air 32190 Vic-FezensacMaison140 m²187 500 €1 339