Signal Vente

32 Rue Victor Hugo 32190 Vic-Fezensac

Maison · 91 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

C énergieA GESn° 2632E1453504L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à Vic-Fezensac (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 622 – 170 947 €
Soit1 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison26 m²194 825 €7 493
23/12/20251 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison80 m²194 825 €2 435
31/10/202510 Rue Du Pont Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison93 m²171 000 €1 839
30/10/202516 Che De Ronde 32190 Vic-FezensacMaison36 m²40 000 €1 111
10/10/202520 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison58 m²165 000 €2 845
16/09/202513 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison98 m²220 699 €2 252
25/08/20251 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison74 m²155 000 €2 095
08/07/20258 Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison52 m²98 500 €1 894
05/07/20255717 Le Mas Vieux 32190 Vic-FezensacMaison95 m²144 040 €1 516
03/07/20256219 A Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison40 m²47 000 €1 175
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement50 m²130 000 €2 600
20/05/20256 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacAppartement56 m²130 000 €2 321
25/04/202524 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison66 m²148 000 €2 242
25/04/20257 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison50 m²148 000 €2 960
14/04/202537 Rue Victor Hugo 32190 Vic-FezensacMaison139 m²50 000 €360