Signal Vente

1 Avenue de l'Armagnac 32290 Aignan

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieD GESn° 2632E1425629I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Aignan (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 884 – 173 603 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Saint Saturnin 32290 AignanMaison100 m²120 000 €1 200
09/12/20255178 Rue Du Duc De Bouillon 32290 AignanMaison120 m²132 000 €1 100
07/10/202521 Rue Du Duc De Bouillon 32290 AignanMaison105 m²78 000 €743
19/05/20252 Rue Guillaume Vital 32290 AignanMaison40 m²46 000 €1 150
29/04/20255 Av Des Pyrenees 32290 AignanMaison112 m²133 000 €1 188
29/04/20255 Av Des Pyrenees 32290 AignanMaison76 m²133 000 €1 750
27/01/20257 Av De L'armagnac 32290 AignanMaison87 m²99 000 €1 138
03/12/20241 Rue Guillaume Vital 32290 AignanAppartement70 m²98 000 €1 400
03/12/20241 Rue Guillaume Vital 32290 AignanAppartement46 m²98 000 €2 130
17/09/20241 Imp Des Ecoles 32290 AignanAppartement62 m²120 000 €1 935
17/09/20241 Imp Des Ecoles 32290 AignanAppartement68 m²120 000 €1 765
29/03/20247 Av De L'armagnac 32290 AignanMaison87 m²99 000 €1 138
01/03/20244 Av Des Pyrenees 32290 AignanMaison108 m²60 000 €556
19/12/202317 Pl Du Colonel Parisot 32290 AignanMaison147 m²40 000 €272
19/12/20235534 Pl Du Colonel Parisot 32290 AignanMaison116 m²40 000 €345