Signal Vente

21 Avenue Edmond Bergès 32190 Vic-Fezensac

Appartement · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieA GESn° 2632E1373044V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 281 €/m² à Vic-Fezensac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 281 – 282 068 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison26 m²194 825 €7 493
23/12/20251 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison80 m²194 825 €2 435
04/12/202516 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison80 m²145 000 €1 813
27/11/20259 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison80 m²130 000 €1 625
30/10/202518 Av Edmond Berges 32190 Vic-FezensacMaison114 m²151 000 €1 325
25/08/20251 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison74 m²155 000 €2 095
22/05/20256 Rue Des Mimosas 32190 Vic-FezensacMaison99 m²150 000 €1 515
06/03/20257 B Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-FezensacMaison89 m²100 000 €1 124
26/12/20245281 Pl Crespin 32190 Vic-FezensacMaison37 m²60 000 €1 622
28/11/20245341 Rte D Eauze 32190 Vic-FezensacMaison63 m²130 000 €2 063
19/09/20245352 Rue Du Onze Novembre 32190 Vic-FezensacAppartement40 m²80 000 €2 000
19/09/20245352 Rue Du Onze Novembre 32190 Vic-FezensacAppartement49 m²80 000 €1 633
13/08/20247 Rte D Eauze 32190 Vic-FezensacMaison72 m²116 350 €1 616
05/06/20246202 B Av Du Chateau Fleuri 32190 Vic-FezensacMaison87 m²118 000 €1 356
13/05/20246 Rue Des Femmes 32190 Vic-FezensacMaison80 m²120 000 €1 500