Signal Vente

15 Rue des Capots 32800 Eauze

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

F énergieC GESn° 2632E1368010F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 852 – 103 130 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Che De Lacapere 32800 EauzeMaison37 m²380 000 €10 270
17/12/20255 Che De Lacapere 32800 EauzeMaison160 m²380 000 €2 375
04/12/20252 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison110 m²90 000 €818
30/10/20253 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison55 m²54 000 €982
16/10/20251 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison162 m²110 000 €679
22/09/2025Chem De Lacapere 32800 EauzeMaison104 m²72 000 €692
22/07/20252 Che Du Soumcide 32800 EauzeMaison100 m²113 000 €1 130
03/07/202523 Rue Des Capots 32800 EauzeMaison76 m²36 000 €474
19/06/20254 B Bd Beausoleil 32800 EauzeMaison85 m²95 000 €1 118
27/05/2025505 Av Des Fleurs 32800 EauzeMaison81 m²120 000 €1 481
30/04/2025552 Av Des Fleurs 32800 EauzeMaison147 m²210 000 €1 429
04/04/202560 B Av Des Pyrenees 32800 EauzeMaison285 m²310 000 €1 088
17/12/202411 Rue De Chenonceaux 32800 EauzeMaison81 m²130 000 €1 605
02/08/20246 B Rue Des Capots 32800 EauzeMaison114 m²154 206 €1 353
15/07/202410 Che Du Soumcide 32800 EauzeMaison83 m²135 500 €1 633