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2 Chemin de la Glacière 32190 Vic-Fezensac

Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2632E1349082F

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 257 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 237 – 297 278 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Du Pont Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison93 m²171 000 €1 839
15/07/20256 Rte De Marambat 32190 Vic-FezensacMaison42 m²43 000 €1 024
27/06/202514 Rue De La Pradette 32190 Vic-FezensacMaison80 m²126 000 €1 575
26/05/202513 Che De La Glaciere 32190 Vic-FezensacMaison29 m²51 200 €1 766
25/04/202524 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison66 m²148 000 €2 242
25/04/20257 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison50 m²148 000 €2 960
10/04/202545 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison180 m²201 700 €1 121
07/02/202537 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison55 m²15 000 €273
22/01/202553 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison98 m²95 000 €969
10/01/202515 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison90 m²78 000 €867
24/10/20243 Rue De La Breche 32190 Vic-FezensacMaison52 m²94 500 €1 817
16/09/202414 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison69 m²138 000 €2 000
23/07/202447 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison103 m²105 300 €1 022
25/04/202411 Rue De La Pradette 32190 Vic-FezensacMaison121 m²150 000 €1 240
23/04/202410 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacAppartement30 m²21 459 €715