Signal Vente

1 Rue des Sarrades 32220 Lombez

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

B énergieA GESn° 2632E1343343M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison070 m²BA8455
24/11/2025maison074 m²BA7530
21/07/2025maison073 m²BA10030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Lombez (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 098 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation104 385 – 122 539 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Av Du Docteur Raynaud 32220 LombezMaison81 m²207 000 €2 556
10/09/20255084 Rue Des Sarrades 32220 LombezMaison61 m²169 000 €2 770
10/09/20255084 Rue Des Sarrades 32220 LombezMaison84 m²204 250 €2 432
09/09/20256 Rue Des Sarrades 32220 LombezMaison155 m²258 900 €1 670
04/09/20255084 Rue Des Sarrades 32220 LombezMaison84 m²155 000 €1 845
28/05/20253 Rue Des Lavandes 32220 LombezMaison82 m²110 000 €1 341
11/04/20255084 Rue Des Sarrades 32220 LombezMaison73 m²236 000 €3 233
19/12/202410 Rue Des Genets 32220 LombezMaison88 m²200 000 €2 273
05/11/20245084 Rue Des Sarrades 32220 LombezMaison84 m²151 400 €1 802
29/10/20249 Rue Des Lavandes 32220 LombezMaison82 m²110 000 €1 341
27/09/20245084 Rue Des Sarrades 32220 LombezMaison57 m²156 300 €2 742
19/06/20245084 Rue Des Sarrades 32220 LombezMaison57 m²175 000 €3 070
13/06/202419 Rue Des Romarins 32220 LombezMaison85 m²174 000 €2 047
20/01/202425 Rue De Retonfey 32220 LombezMaison105 m²208 200 €1 983
12/01/20249 Rue Des Laurieres 32220 LombezMaison87 m²131 600 €1 513