13 Rue des Fauvettes 32800 Eauze
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2632E1278614X
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1970
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 950 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 705 – 221 523 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Che Du Chateau 32800 Eauze | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 13/08/2025 | 14 Rue De La Bigorre 32800 Eauze | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 19/03/2025 | 38 Av Ernest Et Aimee Touyarou 32800 Eauze | Appartement | 100 m² | 179 500 € | 1 795 |
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fauvettes 32800 Eauze | Maison | 79 m² | 199 990 € | 2 532 |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Fauvettes 32800 Eauze | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 15/03/2024 | 10 Rue De La Bigorre 32800 Eauze | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| 28/02/2024 | 12 Rue Des Fauvettes 32800 Eauze | Maison | 75 m² | 122 350 € | 1 631 |
| 21/02/2024 | 4 Rue De La Bigorre 32800 Eauze | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |