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5 Cite Alexandre Dufreche 32150 Cazaubon

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

G énergieG GESn° 2632E1130825S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface39 m²
Construction1985
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Cazaubon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 924 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 119 – 85 836 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255903 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement25 m²35 280 €1 411
30/09/20255904 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement25 m²25 000 €1 000
03/09/202515 Av Des Thermes 32150 CazaubonAppartement21 m²21 495 €1 024
19/08/20255905 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement25 m²34 400 €1 376
03/07/20255904 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement25 m²33 500 €1 340
30/06/20255905 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement30 m²34 690 €1 156
23/05/20255903 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement25 m²23 750 €950
15/05/202515 Av Des Thermes 32150 CazaubonAppartement24 m²47 843 €1 993
15/05/202515 Av Des Thermes 32150 CazaubonAppartement21 m²47 843 €2 278
11/04/20255903 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement25 m²27 800 €1 112
19/03/20255903 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement25 m²43 410 €1 736
18/03/20257 B Cite Alexandre Dufreche 32150 CazaubonAppartement21 m²100 000 €4 762
13/02/202515 Av Des Thermes 32150 CazaubonAppartement21 m²31 810 €1 515
13/02/202515 Av Des Thermes 32150 CazaubonAppartement24 m²31 810 €1 325
09/12/20245905 Rue Du Vert Galant 32150 CazaubonAppartement25 m²35 000 €1 400