Signal Vente

22 Boulevard Jean Jaures 32700 Lectoure

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieC GESn° 2632E1079324X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Lectoure (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 777 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 007 – 166 704 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202576 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement34 m²240 000 €7 059
23/12/202576 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement114 m²240 000 €2 105
23/12/202576 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement109 m²240 000 €2 202
23/12/202576 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement101 m²240 000 €2 376
17/12/202594 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement28 m²95 000 €3 393
17/12/202594 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement22 m²95 000 €4 318
12/12/202525 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison130 m²149 500 €1 150
12/12/202522 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement23 m²41 560 €1 807
01/12/202519 Rue Diane 32700 LectoureMaison105 m²115 000 €1 095
27/11/202519 Rue Lafeugere Boutan 32700 LectoureMaison140 m²727 900 €5 199
28/10/202537 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement115 m²120 000 €1 043
09/10/2025109 Rue Nationale 32700 LectoureMaison116 m²53 000 €457
14/08/202523 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison80 m²160 000 €2 000
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement103 m²333 000 €3 233
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement138 m²333 000 €2 413