Signal Vente

1535 Chemin des Bartheres 32400 Cahuzac-sur-Adour

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieD GESn° 2632E1028984T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 560 €/m² à Cahuzac-sur-Adour (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 763 – 215 722 €
Soit1 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20255132 A Pehaou 32400 Cahuzac-sur-AdourMaison74 m²157 500 €2 128
23/07/20244219 Rte Des Bartheres 32400 RiscleMaison300 m²189 000 €630