54 Impasse des 3 Pins 32260 Orbessan
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2632E0965802R
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1999
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Orbessan (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 536 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 398 – 237 597 €
Soit1 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 98 Imp Du Pigeonnier 32260 Orbessan | Maison | 99 m² | 147 000 € | 1 485 |
| 30/04/2024 | 201 Imp Du Seignor 32260 Orbessan | Maison | 105 m² | 190 400 € | 1 813 |