445 Route de Tarbes 32400 Saint-Germé
Maison · 62 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)
F énergieF GESn° 2632E0948612N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 878 €/m² à Saint-Germé (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 369 Rte De La Gare 32400 Saint-Germé | Maison | 119 m² | 400 000 € | 3 361 |
| 13/11/2025 | 369 Rte De La Gare 32400 Saint-Germé | Maison | 48 m² | 400 000 € | 8 333 |
| 13/11/2025 | 369 Rte De La Gare 32400 Saint-Germé | Maison | 36 m² | 400 000 € | 11 111 |
| 17/09/2025 | 184 Rte Des Lannettes 32400 Saint-Germé | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 |
| 20/06/2025 | 345 Rte De Tarbes 32400 Saint-Germé | Maison | 54 m² | 89 000 € | 1 648 |
| 09/08/2024 | 317 Rte De Tarbes 32400 Saint-Germé | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |