Signal Vente

1 Rue Saint-Roch 32450 Saramon

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieF GESn° 2632E0571727Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Saramon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 192 – 107 051 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202531 Bd Arnaud Denjoy 32450 SaramonAppartement84 m²124 000 €1 476
03/12/20258 Pl Du Foirail 32450 SaramonMaison190 m²181 500 €955
22/10/20256 Rue Simone Veil 32450 SaramonMaison106 m²265 000 €2 500
05/08/202531 Bd Arnaud Denjoy 32450 SaramonAppartement167 m²158 300 €948
29/07/20255 Gr Grande Rue 32450 SaramonMaison170 m²195 000 €1 147
15/04/202510 Che De La Hontaniere 32450 SaramonMaison50 m²37 000 €740
21/02/20254 Imp Du Carrelot 32450 SaramonMaison220 m²57 915 €263
31/12/202411 Rte De Simorre 32450 SaramonMaison139 m²65 000 €468
23/12/20241 Chem De Saint Roch 32450 SaramonMaison74 m²148 710 €2 010
07/10/202420 Pl Du Foirail 32450 SaramonAppartement62 m²50 000 €806
07/10/202420 Pl Du Foirail 32450 SaramonAppartement20 m²50 000 €2 500
30/09/20243 Imp Du Carrelot 32450 SaramonMaison83 m²173 850 €2 095
26/04/20245 Che De La Hontaniere 32450 SaramonMaison50 m²135 000 €2 700
18/03/2024Rue Des Claux 32450 SaramonMaison62 m²82 300 €1 327