Signal Vente

49 Rue du Duc de Bouillon 32290 Aignan

Maison · 120 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieD GESn° 2632E0272374J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 441 €/m² à Aignan (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 314 – 181 151 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Saint Saturnin 32290 AignanMaison100 m²120 000 €1 200
16/12/20255143 Av Du Docteur Dousset 32290 AignanMaison118 m²207 500 €1 758
09/12/20255178 Rue Du Duc De Bouillon 32290 AignanMaison120 m²132 000 €1 100
07/10/202521 Rue Du Duc De Bouillon 32290 AignanMaison105 m²78 000 €743
27/05/202512 Av De Navarre 32290 AignanMaison89 m²125 000 €1 404
19/05/20252 Rue Guillaume Vital 32290 AignanMaison40 m²46 000 €1 150
27/02/20252 Rue De La Rampe 32290 AignanAppartement90 m²140 000 €1 556
27/02/20252 Rue De La Rampe 32290 AignanAppartement35 m²140 000 €4 000
27/02/20252 Rue De La Rampe 32290 AignanAppartement56 m²140 000 €2 500
03/12/20241 Rue Guillaume Vital 32290 AignanAppartement70 m²98 000 €1 400
03/12/20241 Rue Guillaume Vital 32290 AignanAppartement46 m²98 000 €2 130
17/09/20241 Imp Des Ecoles 32290 AignanAppartement62 m²120 000 €1 935
17/09/20241 Imp Des Ecoles 32290 AignanAppartement68 m²120 000 €1 765
03/06/20245152 Av Du Docteur Dousset 32290 AignanMaison150 m²101 000 €673
01/03/20244 Av Des Pyrenees 32290 AignanMaison108 m²60 000 €556