Signal Vente

39 Avenue Martial-cazes 32500 Fleurance

Maison · 66 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieC GESn° 2632E0234035U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Fleurance (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 510 – 112 121 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Imp Boutet 32500 FleuranceMaison60 m²119 321 €1 989
04/12/202536 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement63 m²45 900 €729
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement26 m²140 000 €5 385
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement112 m²140 000 €1 250
15/10/202512 Rue Thierry Cazes 32500 FleuranceMaison63 m²57 000 €905
28/08/20254 Av Du Bataillon De L Armagnac 32500 FleuranceMaison166 m²310 000 €1 867
31/07/202526 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement98 m²66 000 €673
09/07/202514 Rue Des Allies 32500 FleuranceMaison57 m²130 000 €2 281
08/07/20256 Rue Gabriel Fromaget 32500 FleuranceMaison66 m²102 000 €1 545
14/05/202546 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement63 m²35 000 €556
28/04/202540 Rue Du Docteur Lapeyre 32500 FleuranceMaison100 m²185 000 €1 850
10/04/20252 Rue Jean Moulin 32500 FleuranceMaison65 m²150 000 €2 308
11/03/202562 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement60 m²60 000 €1 000
06/03/202546 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement27 m²29 000 €1 074
14/02/20254 Rue Des Quatre Consuls 32500 FleuranceAppartement75 m²71 490 €953