13bis Avenue Anselme Arrieu 31800 Saint-Gaudens
Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)
B énergieA GESn° 2631E2544384I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 80 m² | B | A | 109 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Saint-Gaudens (208 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Rue Robert Schuman 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 49 m² | 46 000 € | 939 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Ampere 31800 Saint-Gaudens | Maison | 85 m² | 110 230 € | 1 297 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Louis Payrau 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Republique 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 16/12/2025 | 16 Av Anselme Arrieu 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 55 m² | 71 000 € | 1 291 |
| 28/11/2025 | 33 Av De Boulogne 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 28 m² | 31 000 € | 1 107 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Robert Schuman 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 49 m² | 61 000 € | 1 245 |
| 28/10/2025 | 41 E Av De Boulogne 31800 Saint-Gaudens | Maison | 70 m² | 153 350 € | 2 191 |
| 10/10/2025 | 10 Pl Du Pilat 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 32 m² | 46 000 € | 1 438 |
| 24/09/2025 | 39 T Av De Boulogne 31800 Saint-Gaudens | Maison | 68 m² | 112 000 € | 1 647 |
| 14/08/2025 | 18 Rue De La Republique 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 32 m² | 1 143 000 € | 35 719 |
| 14/08/2025 | 18 Rue De La Republique 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 26 m² | 1 143 000 € | 43 962 |
| 14/08/2025 | 45 Rue Victor Hugo 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 18 m² | 614 000 € | 34 111 |
| 14/08/2025 | 45 Rue Victor Hugo 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 41 m² | 614 000 € | 14 976 |
| 14/08/2025 | 45 Rue Victor Hugo 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 44 m² | 614 000 € | 13 955 |