Signal Vente

Boulevard Amedee Fontan 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2631E2543877V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Bagnères-de-Luchon (272 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 631 – 128 698 €
Soit2 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202565 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement51 m²161 500 €3 167
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
19/12/20259007 Imp Adrien Bochet 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement60 m²175 170 €2 920
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement61 m²184 250 €3 020
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement70 m²184 250 €2 632
19/12/202515 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²129 000 €3 000
18/12/202513 Rue Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonMaison143 m²202 110 €1 413
16/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²141 510 €3 291
15/12/20259001 Les Balcons Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement39 m²113 550 €2 912
12/12/20251 Bd Amedee Fontan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement34 m²95 675 €2 814
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
09/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement73 m²239 310 €3 278
14/11/202512 B Imp Adrien Bochet 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement38 m²106 160 €2 794
05/11/2025491 Av Du Bois Chantant 31110 Montauban-de-LuchonMaison128 m²396 950 €3 101
24/10/202516 Bd Henri De Gorsse 31110 Bagnères-de-LuchonMaison199 m²613 200 €3 081