Signal Vente

21 Avenue de Gascogne 31470 Saint-Lys

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2631E2543613R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Saint-Lys (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 310 – 134 191 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Pl Nationale 31470 Saint-LysMaison73 m²212 000 €2 904
28/10/20252 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysAppartement47 m²378 500 €8 053
28/10/20252 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysMaison90 m²378 500 €4 206
28/10/20252 Rue De La Gravette 31470 Saint-LysAppartement49 m²378 500 €7 724
17/10/20255 Rue Du Chapeau Rouge 31470 Saint-LysMaison119 m²168 700 €1 418
18/06/20257 B Rue Pasteur 31470 Saint-LysMaison71 m²180 000 €2 535
13/06/20252 Pl Rene Bastide 31470 Saint-LysMaison122 m²188 000 €1 541
17/03/20257 Rue Du Fort 31470 Saint-LysMaison205 m²224 000 €1 093
13/02/20252 Rue Des Jardins 31470 Saint-LysAppartement42 m²80 000 €1 905
27/01/20252 Rue Des Jardins 31470 Saint-LysAppartement42 m²114 140 €2 718
14/01/20255002 Lot Le Moulin 31470 Saint-LysMaison96 m²299 387 €3 119
30/12/20247 Rue Louis De Marin 31470 Saint-LysAppartement92 m²367 000 €3 989
30/12/20247 Rue Louis De Marin 31470 Saint-LysAppartement160 m²367 000 €2 294
30/12/20247 Rue Louis De Marin 31470 Saint-LysAppartement57 m²367 000 €6 439
30/12/20247 Rue Louis De Marin 31470 Saint-LysAppartement58 m²367 000 €6 328