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1 Impasse Pradettos 31270 Frouzins

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

A énergieA GESn° 2631E2543476K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Frouzins (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 597 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation220 002 – 258 263 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202549 Che De Montbel 31270 FrouzinsMaison110 m²404 000 €3 673
02/10/202512 Rue Des Bougainvilliers 31270 FrouzinsAppartement62 m²153 260 €2 472
11/09/202521 Pas Des Orchidees 31270 FrouzinsMaison79 m²229 000 €2 899
24/06/202550 Rue Des Amandiers 31270 FrouzinsMaison100 m²103 600 €1 036
16/12/202412 Rue Des Bougainvilliers 31270 FrouzinsAppartement62 m²173 740 €2 802
08/08/2024102 Che De Sauveur 31270 FrouzinsAppartement38 m²99 900 €2 629
17/07/202419 Pass Des Orchidees 31270 FrouzinsMaison79 m²250 100 €3 166
24/06/202450 Rue Des Amandiers 31270 FrouzinsMaison100 m²261 000 €2 610
06/06/202461 Che Chemin De Montbel 31270 FrouzinsMaison99 m²275 000 €2 778
15/05/202412 Rue Des Bougainvilliers 31270 FrouzinsAppartement62 m²173 000 €2 790
30/04/202417 Pass Des Orchidees 31270 FrouzinsMaison80 m²235 000 €2 938
22/03/202444 Che De Montbel 31270 FrouzinsMaison160 m²307 550 €1 922
21/11/20239 Imp Des Orchidees 31270 FrouzinsMaison139 m²397 000 €2 856
12/10/20239 A Che De Treville 31270 FrouzinsMaison122 m²390 000 €3 197
09/10/202365 Rue Des Amandiers 31270 FrouzinsMaison79 m²256 140 €3 242