Signal Vente

9 Rue Charles Trenet 31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 6 j)

A énergieA GESn° 2631E2539996O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison097 m²AA5755
05/10/2026maison097 m²AA6155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à La Salvetat-Saint-Gilles (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 471 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation256 937 – 301 622 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Des Troenes 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison78 m²227 500 €2 917
18/11/202536 Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison100 m²260 000 €2 600
06/11/20252 B Imp Du Stade 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison96 m²371 050 €3 865
31/07/20253 Rue Charles Trenet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison97 m²294 650 €3 038
08/07/202526 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison93 m²280 670 €3 018
30/04/20255 Rue Jean Ferrat 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison104 m²327 860 €3 153
31/03/202510 Rue Charles Trenet 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison93 m²235 000 €2 527
11/03/202518 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison99 m²376 250 €3 801
26/11/20243 Rue De La Save 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison96 m²292 100 €3 043
31/07/20242 Rue Jean Ferrat 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement62 m²195 000 €3 145
07/06/202419 B Che Du Cezerou 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison110 m²267 380 €2 431
06/03/202420 Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesAppartement66 m²204 800 €3 103
03/01/20245 Rue Des Troenes 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison78 m²240 787 €3 087
07/12/202317 Rue Claude Nougaro 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison110 m²366 300 €3 330
16/10/202366 B Av De Gascogne 31880 La Salvetat-Saint-GillesMaison91 m²356 700 €3 920