Signal Vente

174 Avenue des Guis 31830 Plaisance-du-Touch

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2631E2539343L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface82 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Plaisance-du-Touch (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 578 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 332 – 232 824 €
Soit2 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202593 Av Des Guis 31830 Plaisance-du-TouchMaison137 m²342 960 €2 503
15/12/202514 Imp Perce Neige 31830 Plaisance-du-TouchMaison112 m²463 473 €4 138
23/10/202581 Rue Joan Miro 31830 Plaisance-du-TouchMaison85 m²265 000 €3 118
29/08/202534 Rte Des Vitarelles 31830 Plaisance-du-TouchMaison96 m²240 000 €2 500
31/03/202511 T Rue De Charlas 31830 Plaisance-du-TouchMaison90 m²370 000 €4 111
27/03/202521 Rue Ambroise Rendu 31830 Plaisance-du-TouchMaison127 m²303 435 €2 389
26/03/202591 Av Des Guis 31830 Plaisance-du-TouchMaison70 m²240 000 €3 429
20/03/202553 Rue De Bourgade 31830 Plaisance-du-TouchMaison50 m²150 800 €3 016
23/01/202524 Rue De Charlas 31830 Plaisance-du-TouchMaison104 m²412 130 €3 963
19/12/202444 Rue De Bourgade 31830 Plaisance-du-TouchMaison56 m²169 000 €3 018
18/11/2024176 Av Des Guis 31830 Plaisance-du-TouchAppartement89 m²253 000 €2 843
06/11/20245 Rue De Bourgade 31830 Plaisance-du-TouchMaison48 m²175 500 €3 656
29/10/202418 T Rue De Charlas 31830 Plaisance-du-TouchMaison127 m²346 730 €2 730
01/10/20249000 Rue Joan Miro 31830 Plaisance-du-TouchMaison74 m²255 000 €3 446
11/09/20245 Rue De Charlas 31830 Plaisance-du-TouchMaison112 m²385 080 €3 438