Signal Vente

38 Avenue des Pyrénées 31240 L'Union

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieC GESn° 2631E2536805V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 410 – 517 003 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202519 Rue Du Pic De La Sagette 31240 L'UnionMaison91 m²291 390 €3 202
22/10/202554 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement113 m²410 000 €3 628
22/10/202554 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement110 m²410 000 €3 727
30/09/202532 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionMaison180 m²419 800 €2 332
30/06/202522 Rue Du Cambras D Aze 31240 L'UnionMaison62 m²353 700 €5 705
23/06/202515 Rue Du Puy De Sancy 31240 L'UnionMaison105 m²300 000 €2 857
30/05/202516 Rue Du Lac D Oo 31240 L'UnionMaison117 m²323 000 €2 761
25/04/20257 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement39 m²153 750 €3 942
16/04/20257 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement45 m²112 700 €2 504
21/03/202544 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement125 m²347 120 €2 777
13/03/202532 Rue Du Canigou 31240 L'UnionMaison95 m²246 300 €2 593
05/02/20257 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement60 m²157 780 €2 630
29/01/20257 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement59 m²228 000 €3 864
28/01/20259 Imp Du Col De La Perche 31240 L'UnionMaison99 m²277 400 €2 802
30/12/20244 Rue Du Pic De La Sagette 31240 L'UnionMaison200 m²343 000 €1 715