Signal Vente

5bis Chemin de Turtelle 31140 Pechbonnieu

Maison · 174 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2631E2535788S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026maison0180 m²CC10830
11/03/2026maison0180 m²CC10330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 154 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation475 782 – 558 527 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison81 m²248 000 €3 062
23/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison62 m²196 000 €3 161
15/10/20259 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison95 m²329 901 €3 473
30/07/20257 Pl De La Mairie 31140 PechbonnieuMaison94 m²266 750 €2 838
17/04/20251 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison76 m²252 900 €3 328
17/04/20254 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison101 m²340 000 €3 366
08/04/202511 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison70 m²215 000 €3 071
31/01/20253 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuAppartement85 m²146 000 €1 718
12/12/202416 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuMaison102 m²302 400 €2 965
09/12/20246 Che De Labastidole 31140 PechbonnieuMaison65 m²240 000 €3 692
10/06/20244 Crs Du Barry 31140 PechbonnieuMaison87 m²312 500 €3 592
09/04/20249 Rte De Launaguet 31140 PechbonnieuMaison81 m²289 000 €3 568
23/01/202416 Che De Turtelle 31140 PechbonnieuMaison86 m²313 300 €3 643
22/01/202420 Che De Turtelle 31140 PechbonnieuMaison138 m²320 000 €2 319