Signal Vente

1 Rue de Guyenne 31240 Saint-Jean

Maison · 127 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2631E2535768Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 864 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Saint-Jean (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 698 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 058 – 395 676 €
Soit2 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement43 m²110 000 €2 558
09/12/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement39 m²137 000 €3 513
21/11/202526 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement42 m²134 000 €3 190
14/11/202557 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement44 m²140 000 €3 182
04/11/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement61 m²180 000 €2 951
31/10/20259001 Les Bitarelles 31240 Saint-JeanAppartement45 m²129 000 €2 867
15/10/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement43 m²135 000 €3 140
14/10/202516 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement38 m²125 100 €3 292
13/10/202516 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement41 m²109 730 €2 676
01/10/20258 Rue Du Languedoc 31240 Saint-JeanMaison136 m²402 000 €2 956
22/09/20253 Che Negrier 31240 Saint-JeanMaison114 m²353 370 €3 100
15/09/202534 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement57 m²217 298 €3 812
10/09/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement80 m²290 500 €3 631
09/09/202555 Che Du Bois De Saget 31240 Saint-JeanAppartement80 m²244 250 €3 053
31/07/20254 Rue Du 19 Mars 1962 31240 Saint-JeanMaison105 m²320 800 €3 055