Signal Vente

30 Rue des Grives 31830 Plaisance-du-Touch

Maison · 134 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2631E2535198A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 620 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 259 €/m² à Plaisance-du-Touch (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 262 – 455 786 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20257 Rue Des Roitelets 31830 Plaisance-du-TouchMaison120 m²1 500 000 €12 500
18/11/20255 Rue Des Roitelets 31830 Plaisance-du-TouchMaison125 m²1 500 000 €12 000
03/10/20258 Rue Des Merles 31830 Plaisance-du-TouchMaison133 m²501 500 €3 771
11/08/202544 B Rue Des Grives 31830 Plaisance-du-TouchMaison117 m²416 277 €3 558
18/07/20253 B Imp Des Alouettes 31830 Plaisance-du-TouchMaison64 m²320 693 €5 011
17/07/20254 Imp Des Cygnes 31830 Plaisance-du-TouchMaison110 m²377 420 €3 431
27/01/202534 Rue Des Grives 31830 Plaisance-du-TouchAppartement55 m²122 150 €2 221
18/11/20241 B Imp Des Alouettes 31830 Plaisance-du-TouchMaison160 m²484 470 €3 028
30/09/202411 B Rue Des Grives 31830 Plaisance-du-TouchMaison73 m²203 150 €2 783
08/08/20248 Imp Des Alouettes 31830 Plaisance-du-TouchMaison118 m²391 350 €3 317
06/08/202442 Rue Des Grives 31830 Plaisance-du-TouchMaison155 m²459 390 €2 964
31/05/202434 Rue Des Grives 31830 Plaisance-du-TouchAppartement49 m²115 000 €2 347
24/04/202418 Rue De La Gravette 31830 Plaisance-du-TouchMaison112 m²290 000 €2 589
04/03/202434 Rue Des Grives 31830 Plaisance-du-TouchAppartement50 m²80 238 €1 605
14/12/202334 Rue Des Grives 31830 Plaisance-du-TouchAppartement46 m²105 450 €2 292