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10 Residence les Jardins Occitans 31520 Ramonville-Saint-Agne

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2631E2535192U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 129 €/m² à Ramonville-Saint-Agne (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 431 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 707 – 140 526 €
Soit2 879 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue Victor Hugo 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement68 m²199 600 €2 935
28/11/202583 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement42 m²148 000 €3 524
26/11/20259001 Res Du Parc De Ramonville 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement35 m²90 000 €2 571
06/11/20253 Rue Des Lilas 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison120 m²180 000 €1 500
04/11/202511 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison109 m²399 030 €3 661
30/10/20259001 Res Les Jardins Occitans 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement45 m²105 000 €2 333
16/10/20259 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison128 m²378 070 €2 954
29/09/202583 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement59 m²173 578 €2 942
23/09/202581 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement80 m²259 000 €3 238
12/09/20259001 Res Du Parc De Ramonville 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement31 m²98 000 €3 161
05/09/20259001 Res Du Parc De Ramonville 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement33 m²113 800 €3 448
03/09/20251 Rue Victor Hugo 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement66 m²225 126 €3 411
24/07/20259001 Res Les Jardins Occitans 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement84 m²331 950 €3 952
03/06/202513 Rue Victor Hugo 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement68 m²166 000 €2 441
07/05/202512 Rue Victor Hugo 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement65 m²220 860 €3 398