Signal Vente

25 Rue des Azalées 31240 L'Union

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieD GESn° 2631E2531873D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 312 – 334 932 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Du Jasmin 31240 L'UnionMaison100 m²353 850 €3 539
15/12/202526 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison100 m²269 000 €2 690
09/12/202512 Rue De L'epervier 31240 L'UnionMaison108 m²285 000 €2 639
05/12/202583 Imp Du Pouillot 31240 L'UnionMaison93 m²267 350 €2 875
02/12/202538 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement95 m²141 099 €1 485
04/11/202528 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement70 m²200 000 €2 857
10/10/202516 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement37 m²133 210 €3 600
30/09/202516 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement38 m²140 000 €3 684
01/09/202524 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison122 m²282 000 €2 311
29/08/202512 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement97 m²360 000 €3 711
05/08/20254 Rue De L'epervier 31240 L'UnionAppartement45 m²155 000 €3 444
11/07/202565 Rue Du Rouge Gorge 31240 L'UnionMaison109 m²270 000 €2 477
10/07/202518 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison100 m²291 000 €2 910
23/06/202553 Imp De La Bergeronnette 31240 L'UnionMaison93 m²275 798 €2 966
16/06/202528 Imp Privee De Cornaudric 31240 L'UnionMaison85 m²209 000 €2 459