Signal Vente

11 Avenue Jacques Chirac 31780 Castelginest

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieA GESn° 2631E2530276S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison087 m²CA13745
09/01/2026appartement044 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Castelginest (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 803 – 164 116 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Rue Charles Couly 31780 CastelginestMaison105 m²291 000 €2 771
19/11/202522 Rue Des Violettes 31780 CastelginestMaison81 m²240 000 €2 963
06/11/202517 Rue Louis Ramondou 31780 CastelginestMaison89 m²311 470 €3 500
03/11/20258 Rue Clos Beau Soleil 31780 CastelginestMaison90 m²255 000 €2 833
27/10/202568 B Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestMaison101 m²287 000 €2 842
11/09/202518 Rue Louis Ramondou 31780 CastelginestMaison90 m²283 000 €3 144
25/07/202540 Rte De Pechbonnieu 31780 CastelginestMaison58 m²530 000 €9 138
23/07/20252 Rue Des Violettes 31780 CastelginestMaison81 m²210 000 €2 593
03/06/20252 Che De Daran 31780 CastelginestAppartement66 m²158 900 €2 408
13/05/20259 Imp Des Lilas 31780 CastelginestMaison81 m²225 000 €2 778
05/05/202512 Rue Des Violettes 31780 CastelginestMaison82 m²243 450 €2 969
30/04/202519 Rue Du Pic Du Midi 31780 CastelginestMaison63 m²210 000 €3 333
14/04/202513 Av Jacques Chirac 31780 CastelginestMaison90 m²243 100 €2 701
09/04/202541 Rue Des Violettes 31780 CastelginestMaison96 m²267 000 €2 781
31/01/20259 Rue Des Vignes 31780 CastelginestAppartement43 m²134 600 €3 130