Signal Vente

3 Allée de l'Autan 31320 Auzeville-Tolosane

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2631E2529233P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface148 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 414 €/m² à Auzeville-Tolosane (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen654 596 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation554 050 – 650 407 €
Soit4 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 Che Vert 31320 Auzeville-TolosaneAppartement89 m²344 500 €3 871
27/03/202528 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneAppartement91 m²502 940 €5 527
27/03/202528 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneAppartement84 m²502 940 €5 987
12/02/202534 Che Del Prat 31320 Auzeville-TolosaneMaison220 m²810 000 €3 682
07/02/202561 A Al Prat Nord 31320 Auzeville-TolosaneMaison135 m²455 000 €3 370
27/12/202454 Che Del Prat 31320 Auzeville-TolosaneAppartement85 m²226 000 €2 659
04/10/202439 Che De L Eglise 31320 Auzeville-TolosaneAppartement42 m²128 200 €3 052
29/03/202411 Pl De La Mairie Vieille 31320 Auzeville-TolosaneAppartement40 m²143 000 €3 575
25/03/2024135 Saint Paulet 31320 Auzeville-TolosaneMaison75 m²139 200 €1 856
31/10/202353 A Clapie 31320 Auzeville-TolosaneMaison124 m²446 000 €3 597