Signal Vente

8 Rue des Amandiers 31270 Frouzins

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

B énergieA GESn° 2631E2528389D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Frouzins (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 859 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 534 – 242 453 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Che De Treville 31270 FrouzinsAppartement50 m²130 000 €2 600
02/10/202512 Rue Des Bougainvilliers 31270 FrouzinsAppartement62 m²153 260 €2 472
11/09/202521 Pas Des Orchidees 31270 FrouzinsMaison79 m²229 000 €2 899
21/08/202545 Rue Des Amandiers 31270 FrouzinsMaison80 m²243 000 €3 038
21/07/202510 Imp Des Tournesols 31270 FrouzinsMaison104 m²320 850 €3 085
10/07/20258 C Che De Treville 31270 FrouzinsAppartement76 m²150 000 €1 974
24/06/202550 Rue Des Amandiers 31270 FrouzinsMaison100 m²103 600 €1 036
19/06/20258 C Che De Treville 31270 FrouzinsAppartement75 m²180 515 €2 407
05/02/20258 C Che De Treville 31270 FrouzinsAppartement86 m²192 970 €2 244
22/01/20257 Rue Des Amandiers 31270 FrouzinsMaison79 m²250 000 €3 165
16/12/202412 Rue Des Bougainvilliers 31270 FrouzinsAppartement62 m²173 740 €2 802
04/12/20244 Che De Treville 31270 FrouzinsAppartement45 m²123 540 €2 745
03/09/20244 Che De Treville 31270 FrouzinsAppartement50 m²125 050 €2 501
20/08/202419 Rue Des Amandiers 31270 FrouzinsMaison79 m²246 000 €3 114
17/07/202419 Pass Des Orchidees 31270 FrouzinsMaison79 m²250 100 €3 166