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26bis Rue des Jardins 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2631E2528277V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 585 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 778 – 267 391 €
Soit3 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Lot As Taps 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison82 m²307 050 €3 745
31/10/202546 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison120 m²310 000 €2 583
01/08/20257 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²210 385 €2 535
23/07/20251 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²190 451 €2 295
09/07/202552 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison88 m²280 000 €3 182
02/04/202545 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²208 510 €2 512
29/01/20253 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison62 m²161 629 €2 607
13/01/20255 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison84 m²210 908 €2 511
08/01/202539 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²164 019 €2 523
17/12/202437 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²198 548 €2 392
10/12/202443 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²163 897 €2 521
22/11/202413 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²158 007 €2 431
07/10/202417 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison83 m²189 016 €2 277
03/10/202415 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²158 168 €2 433
03/10/202411 Rue De La Garenne 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison65 m²158 168 €2 433