Signal Vente

6 Avenue de la Marqueille 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieB GESn° 2631E2521638M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface69 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement069 m²BB5223

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 088 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 969 – 237 094 €
Soit3 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202515 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement74 m²220 000 €2 973
18/09/202516 Rue Joseph Peyrusse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison81 m²284 000 €3 506
31/07/202510 Imp Des Argonautes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison91 m²375 000 €4 121
23/07/202515 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement74 m²215 000 €2 905
22/05/20257 B Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²132 000 €3 143
31/03/202514 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement88 m²290 000 €3 295
28/03/20257 B Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²145 950 €3 475
17/09/20247 B Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²220 000 €3 438
13/08/20245 T Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison201 m²709 700 €3 531
29/01/20247 B Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement41 m²160 000 €3 902
29/11/202313 B Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison114 m²338 410 €2 969
21/11/202344 Rue Joseph Peyrusse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison91 m²229 500 €2 522
11/10/20237 B Rue De Fondargent 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²199 000 €3 210