Signal Vente

3 Rue du Tucard 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2631E2520647J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025appartement031 m²CC12418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 068 – 210 211 €
Soit3 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²145 000 €3 452
31/12/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²185 270 €2 895
24/12/202539 Av Du Lauragais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison200 m²565 425 €2 827
22/12/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²15 868 632 €124 950
19/12/202529 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison100 m²320 000 €3 200
03/12/20254 Rue Rosa Parks 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement45 m²115 500 €2 567
18/11/20254 Rue Du Pastel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²184 100 €2 922
27/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²185 000 €3 083
23/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²120 000 €2 791
17/10/20252 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²113 150 €2 694
14/10/20254 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²198 600 €3 203
30/09/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²2 600 000 €20 472
23/09/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement87 m²295 620 €3 398
28/08/202521 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison145 m²392 450 €2 707
19/08/202510 Av De Revel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement35 m²114 000 €3 257