Signal Vente

94 Rue Gaston Doumergue 31170 Tournefeuille

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieG GESn° 2631E2513886I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 518 €/m² à Tournefeuille (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 861 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 722 – 166 370 €
Soit2 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue De La Montjoie 31170 TournefeuilleAppartement67 m²182 280 €2 721
31/12/202518 Bd Vincent Auriol 31170 TournefeuilleAppartement49 m²120 000 €2 449
29/12/202528 Rue Bertrand Panouse 31170 TournefeuilleMaison139 m²1 250 000 €8 993
29/12/202530 Rue Bertrand Panouse 31170 TournefeuilleMaison120 m²2 700 000 €22 500
25/11/2025127 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement84 m²199 550 €2 376
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement41 m²390 100 €9 515
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement43 m²390 100 €9 072
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement52 m²390 000 €7 500
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement42 m²390 000 €9 286
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement50 m²390 000 €7 800
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement50 m²910 000 €18 200
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement43 m²910 000 €21 163
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement52 m²910 000 €17 500
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement49 m²910 000 €18 571
29/10/2025114 Rue Gaston Doumergue 31170 TournefeuilleAppartement51 m²130 000 €2 549