Signal Vente

10 Rue des Troubadours 31270 Cugnaux

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2631E2510584I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Cugnaux (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 293 – 371 300 €
Soit2 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement53 m²117 000 €2 208
06/11/20252 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement25 m²85 050 €3 402
17/10/20252 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement60 m²164 000 €2 733
24/09/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²60 000 €2 000
12/09/20252 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement41 m²115 640 €2 820
28/04/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²85 000 €2 833
28/03/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²77 000 €2 567
11/02/20251 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²157 000 €5 233
13/12/20242 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement40 m²120 500 €3 013
21/10/20242 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement25 m²70 000 €2 800
19/09/20242 Rue Pierre Simon De Laplace 31270 CugnauxAppartement40 m²117 150 €2 929
15/03/20241 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement30 m²1 090 000 €36 333
15/03/20241 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement53 m²1 090 000 €20 566
15/03/20241 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement47 m²1 090 000 €23 191
15/03/20241 B Che Gaylar 31270 CugnauxAppartement69 m²1 090 000 €15 797