Signal Vente

30 Rue Saint-Charles 31780 Castelginest

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2631E2503709X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface42 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement042 m²CA13633
19/05/2026appartement061 m²CA11233
12/05/2026appartement066 m²CB17333
11/03/2026appartement026 m²CB19428
26/09/2025appartement064 m²CB17428
31/07/2025appartement042 m²CA13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Castelginest (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 029 – 111 556 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202535 Av De Villemur 31140 Saint-AlbanMaison103 m²320 000 €3 107
18/12/202523 Pl Grand'place 31780 CastelginestAppartement47 m²155 000 €3 298
12/12/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement42 m²102 000 €2 429
28/11/202515 Rue Pont Faure 31780 CastelginestMaison72 m²210 382 €2 922
28/11/20257 Rue De L'arenal 31780 CastelginestAppartement39 m²96 000 €2 462
18/11/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement42 m²110 500 €2 631
28/07/202514 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement55 m²152 000 €2 764
18/07/202514 Rue Magressolles 31780 CastelginestAppartement60 m²157 675 €2 628
16/07/202519 Rue De L'arenal 31780 CastelginestMaison157 m²317 100 €2 020
09/07/20251 Rue Du Pont Vieil 31780 CastelginestAppartement81 m²110 000 €1 358
26/06/202511 Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison90 m²700 000 €7 778
26/06/202513 Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison112 m²700 000 €6 250
19/06/202530 Rue Saint Charles 31780 CastelginestAppartement43 m²101 500 €2 360
14/05/202515 Rue Magressolles 31780 CastelginestAppartement104 m²161 760 €1 555
18/04/202527 B Rue Magressolles 31780 CastelginestMaison134 m²410 000 €3 060